Когда мы говорим о налоговых вычетах, многие в первую очередь вспоминают индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Но помимо этого инструмента у российских граждан есть ряд других прав и возможностей на получение имущественных и социальных налоговых вычетов. И пока на календаре январские новогодние праздники, самое время немного отвлечься от салатов и спокойно поговорить об этом с вами в спокойной обстановке.
В конце концов, некоторые из вас наверняка откроют для себя что-то новое, прочитав сегодняшний пост, подготовленный нашим сообществом “инвестируй или потеряй”. Подписывайтесь – если вы еще не с нами, что ж, давайте начнем!
Итак, прежде всего, вам нужно помнить, что налоговый вычет доступен тем гражданам, доходы которых облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это, пожалуй, самый важный и ответственнейший момент. Помимо заработной платы и доходов от гражданско-правовых договоров (ГПД), к ним также относятся:
Введите доход от сдачи недвижимости в аренду
Доход от продажи или дарения недвижимости
Fornire предоставляет различные услуги на платной основе
пенсионные выплаты по пенсионному страхованию
Таким образом, это означает, что самозанятые и даже безработные люди имеют право претендовать на налоговый вычет, если их доход подпадает под вышеуказанные налоговые критерии.
доход ricavi, полученный на брокерском счете от операций с ценными бумагами, производными финансовыми инструментами и дивидендами, не включается в основную налоговую базу для расчета вычетов по налогу на недвижимость и социальному налогу. Эти доходы облагаются налогом отдельно, и к ним не могут быть применены вычеты.
Кроме того, с 2025 года проценты по банковским депозитам будут исключены из общей налоговой базы, соответственно, получить налоговый вычет с этих доходов будет невозможно.
Таким образом, быть арендатором в России становится все сложнее и сложнее, налоговые гайки с каждым годом закручиваются против этой категории граждан, число которых растет.Все на завод!
Важно отметить, что ранее уплаченный НДФЛ можно ежегодно возвращать в пределах сумм, фактически перечисленных в бюджет. Например, если в 2024 году вы уплатили НДФЛ в размере 200 тысяч рублей, то максимальная сумма возврата будет ограничена именно этой суммой.
Налоговые вычеты по имущественным расходам
приобретение квартиры как в новостройке NYE, так и на вторичном рынке, а также строительство или покупка многоквартирного дома позволяет вам воспользоваться налоговым вычетом на расходы, связанные с приобретением недвижимости.
Максимальная сумма погашения составляет 260 тысяч рублей. при ставке подоходного налога с физических лиц в размере 13% стоимость жилья составляет 2 миллиона рублей. При ставке 15% эта сумма увеличивается до 300 тысяч рублей и т.д.
Кроме того, если жилье приобретается в ипотеку, вы можете получить вычет по процентам по кредиту, который ограничен суммой в 390 тысяч рублей. по ставке 13% и 450 тыс. руб. по ставке 15%.
📃 :
✔ Паспорт
К договору купли-продажи или долевому участию
К выписке из ЕГРН или акту приема-передачи имущества
к платежным документам
Справка о выплаченных процентах по ипотеке
Выписка из 3-НДФЛ
Информация о банковском счете для перечисления средств
Вычет на недвижимость можно получить только один раз в жизни. Но в том случае, если гражданин не в полном объеме получил максимальную сумму планируемого вычета в размере 260 000 рублей, он имеет право направить ее на погашение по другим объектам недвижимости.
В то же время необходимо понимать, что стоимость самой квартиры и вычет из суммы процентов – это два разных вычета, и каждый из них можно получить. Более того, эти два вычета могут применяться как в отношении одного объекта недвижимости, так и в отношении другого: принципиальной разницы для налога нет.
Налоговые вычеты на расходы на образование
Pagando оплачивает образовательные услуги в уполномоченных учебных заведениях, вы также имеете право на получение налогового вычета как за свое образование, так и за образование вашего ребенка.